מעולה, עשיתם את הצעד הראשון

בבניית עתיד כלכלי יציב!

ההרשמה שלכם התקבלה. בימים הקרובים נחזור אליכם לתיאום מועד שנוח לכם.

אם מילאתם את הסימולטור, אתם כבר יודעים שיש הון סמוי משמעותי בנכס שלכם.

השאלה שרוב המשפחות שואלות בשלב הזה היא: איך הופכים את ההון הזה להאצה כלכלית אמיתית?
זה בדיוק מה שאנחנו הולכים לעשות בשיחה.

אני גיתי אברהם,

אני גיתי אברהם, מייסד אופק משפחתי. מאז 2007 אני מלווה משפחות בבניית חוסן פיננסי וצמיחה כלכלית דרך נדל"ן. עזרתי ל-12,000 משפחות לקחת את ההון שנצבר להם בקירות ולהפוך אותו לתיק נכסים שמבטיח עליות ערך עקביות וביטחון לטווח ארוך.

המומחיות שלי היא לקחת משפחה עם דירת מגורים אחת ולבנות לה תיק של 3-4 נכסים איכותיים שצומחים בערך לאורך שנים. בלי למכור את הבית. בלי להזרים הון עצמי רב מהכיס ובלי להפוך את זה לעבודה נוספת. זו צבירת נכסים כדרך חיים.

0 +

שנות נסיון

מה מקבלים בפגישת האסטרטגיה?

השיחה שלנו תהיה ממוקדת ומעשית. לא מדובר בהרצאה כללית על נדל"ן, אלא בניתוח של המצב הספציפי שלכם ובניית תוכנית מותאמת אישית להאצה כלכלית.

ניתוח פיננסי
מדויק

נבחן את המצב הכלכלי שלכם. שווי הנכס הקיים, יתרת המשכנתא, ההכנסה החודשית והחיסכון השוטף.
זה לא סתם שאלון – זה בסיס לכל התכנון.
בלי תמונת מצב מלאה, אי אפשר לבנות תוכנית נכונה.

חישוב פוטנציאל
אמיתי

נראה כמה הון סמוי יש לכם בפועל, וכמה נכסים נוספים אפשר לרכוש על בסיס ההון הזה.
נחשב את פוטנציאל עליית הערך וההכנסה לטווח ארוך, ונבחן איך זה משלים את הפנסיה ואת התכנון ארוך הטווח שלכם.
הכל במספרים ממשיים.

תוכנית עבודה
ראשונית

אם נראה שזה מתאים לכם – תצאו מהשיחה עם תוכנית ברורה.
שלבי הפעולה, מסגרת זמנים, והתהליך המדויק שצריך לעבור כדי להגיע מנקודת א' לנקודת ב'.
לא רעיונות כלליים – תוכנית מעשית לצמיחה כלכלית.

למה להתקדם עם אופק משפחתי?

כל התהליך תחת קורת גג אחת

רוב המשפחות שמנסות לבנות תיק נכסים נתקעות בגלל שהתהליך מפוצל בין גורמים רבים.
יועץ משכנתאות כדי להוציא את ההון מהנכס. מתווך כדי למצוא נכסים. עורך דין לסגירת עסקאות. רואה חשבון ויועץ פנסיה לתכנון ארוך טווח.
כל גורם עובד בנפרד, לפעמים לא בתיאום מלא, ותהליך שאמור להיות פשוט הופך מסובך.

אצלנו זה אחרת. אנחנו בית כלכלי שמאגד את כל המומחים הנדרשים. יועצי משכנתאות, כלכלנים, עורכי דין מומחי נדל"ן, יועצי ביטוח ופנסיה. כולם עובדים ביחד, במקצועיות על, על אותה תוכנית, למטרה אחת: לבנות לכם חוסן פיננסי לטווח ארוך בצורה החלקה ביותר.

אנחנו מייצרים פתרונות כלכליים עדכניים ונכונים לכל שלב בחיים, מתוך אובייקטיביות ויושר מלא.

אני לא מתווך נדל"ן. התפקיד שלי הוא לבנות תוכנית פיננסית שמתאימה לכם, לא למכור לכם דירות. אנחנו מתחילים מניתוח הפרופיל הכלכלי שלכם, מבינים מה מתאים לרמת הסיכון והיכולות שלכם, ורק אז מחפשים נכסים. התכנון בא לפני הנכס, לא להפך.

אנחנו כבית מומחים מתמחים באיתור נכסים עם פוטנציאל עליית ערך משמעותי – באזורי התחדשות עירונית, צמיחה, תשתיות חדשות. אנחנו קונים עם הקשרים הנכונים וביכולת מו"מ חזקה, כדי להבטיח לכם את הנכס הטוב ביותר במחיר הנכון.

מרגע שמתחילים את התהליך ועד שהנכס הראשון מושכר ומניב הכנסה – אנחנו איתכם.
זה כולל את המימון, איתור הנכסים, הטיפול המשפטי, וגם את השכרת הנכס וניהולו.

השירות שלנו אישי ובוטיקי – אנחנו יד ביד בכל סיור או פגישה.
אתם לא צריכים להפוך ליזמי נדל"ן.
אתם צריכים רק לקבל החלטות מושכלות בנקודות המפתח, ואנחנו נדאג לכל השאר.

תהליך העבודה

איך השירות מתבצע בפועל?

התהליך מתחלק לשלבים ברורים. כל שלב מוגדר מראש, יש לו לוח זמנים, ויש לו אחראי.

שלב ראשון

בניית התוכנית הפיננסית. בשלב הזה אנחנו מגדירים את המסגרת הכלכלית שלכם. כמה הון אפשר לשחרר מהנכס הקיים, באיזה מבנה מימון, ומה יכולת ההחזר החודשית. זה כולל גם בחינה של הפנסיה, הביטוחים והחיסכון ארוך הטווח שלכם.

שלב שני

איתור הנכסים הנכונים. אנחנו לא מחפשים סתם דירות. אנחנו מחפשים נכסים עם פוטנציאל עליית ערך משמעותי - באזורי התחדשות עירונית, תשתיות חדשות, יזמות חזקה וביקוש גובר. נכסים שיבנו לכם פנסיה מנדל"ן.

שלב שלישי

סגירת העסקאות וטיפול משפטי. עורכי הדין שלנו מלווים אתכם בכל התהליך. בדיקת משכנתאות, טאבו, חוזים, ובדיקת נאותות מלאה. אתם חותמים רק על מה שבדוק ומאושר.

שלב רביעי

השכרה וניהול שוטף. אנחנו עוזרים לכם למצוא שוכרים איכותיים, לנהל את החוזים, ולוודא שההכנסה נכנסת כל חודש. המטרה היא שהנכסים יעבדו בשבילכם בלי שתצטרכו להפוך למנהלי נכסים.

לקוחות מספרים

תנו לתוצאות שלנו לדבר

מה לקוחות מספרים?

למי זה מתאים?

התהליך הזה מתאים למשפחות בעלות דירת מגורים עם יתרת משכנתא נמוכה או ללא משכנתא כלל. משפחות שמרגישות שהחיסכון החודשי לא יספיק כדי לסגור את הפער הפנסיוני, ורוצות לבנות חוסן פיננסי ארוך טווח.

זה מתאים למשפחות שמוכנות להשקיע בחכמה ומבינות שגם פער תזרימי קל (500-1000 שקל לחודש) שווה כשמדובר בנכס איכותי שצומח בערך באופן עקבי. משפחות שחושבות על צבירת נכסים כדרך חיים, לא רק על הכנסה חודשית.

זה מתאים למי שמחפש לבנות מורשת אמיתית לילדים. לא רק לחסוך להם כסף למקדמה, אלא להעביר להם נכסים מוחשיים שיכולים לשמש אותם בעתיד או להישאר כהכנסה פסיבית למשפחה.

וזה מתאים למי שמעדיף תהליך מסודר ומלווה על פני ניסיון ללמוד את כל התחום לבד. אנשים שמעריכים מקצועיות, שקט נפשי, וליווי אובייקטיבי בגובה עיניים.

0 +

לקוחות מרוצים

מעולה

5/5

מה הלאה?

בימים הקרובים נחזור אליכם לתיאום מועד לשיחה. אם יש לכם שאלות עד אז, אתם מוזמנים ליצור קשר בכל דרך שנוחה לכם. ואם אתם רוצים להתחיל לקרוא ולהבין את הנושא יותר לעומק - בדף הבא תמצאו תשובות לשאלות הנפוצות ביותר שמשפחות שואלות לפני השיחה. זה יכול לעזור לכם להגיע מוכנים יותר ולנצל את הזמן שלנו ביחד בצורה הכי טובה.

הצטרפו לקבוצת הווטסאפ השקטה

למידע בלעדי על צמיחה כלכלית