כל שחשוב לדעת – רכישה בטוחה ומוצלחת של דירה להשקעה !

כל שחשוב לדעת – רכישה בטוחה ומוצלחת של דירה להשקעה ! החלטתם לרכוש דירה להשקעה? מזל טוב, אתם מבינים את כוחו של הנדל"ן לטווח הרחוק וכנראה שאתם מבינים דבר או שניים כאשר מדברים על התנהלות כלכלית נכונה. לכל השאלות, התהיות והפרטים הקטנים שהופכים רכישת נכנס לרכישת נכס מוצלחת, "אופק משפחתי" כאן עבורכם. אנו ב״אופק משפחתי״ […]

תוכנית מחיר למשתכן – כל התשובות החמות

תוכנית מחיר למשתכן כידוע, בשנת 2015 עם מינויו של משה כחלון לתפקיד שר האוצר, החליטה ממשלת ישראל להרחיב את תוכנית מחיר למשתכן, בהכרזות רבות עוצמה שהתוכנית תעזור להמון זוגות ישראלים בישראל לרכישת דירה, וכמו כן תעזור למגר את תופעת עליית המחירים, ולגרום להורדה במחיר. עקב הכרזות אלו, עשרות אלפי משפחות בישראל בדקו והגישו מועמדות לתוכנית, […]

מחירי הנדל״ן בישראל

מחירי הנדל״ן בישראל מחירי הנדל״ן בישראל זה נושא בוער ורלוונטי לכל משפחה בישראל, ונוגע עמוק בתכנון הכלכלי שלנו. כידוע, בעשור האחרון נוצר זינוק של עליה במחירים, ונראה שהעליה רק ממשיכה. בשנים האחרונות משה כחלון לקח על עצמו את הדגל במאבק בעליית מחירי דירות, עם רפורמות במיסוי ועם תוכנית ההמחיר למשתכן. כמו כן, יוצאים לפועל בשנים […]

רכישת דירה בשקיפות עם אופק משפחתי

"מה הדג יודע על המים שהוא שוחה בהם כל ימיו?" התשובה היא שבהרבה מקרים לא ממש הרבה… כל חיינו חונכנו וגדלנו על העובדה שבנק כזה או אחר הינו הכתובת האחרונה והיחידה כשמדובר בעניינים פיננסיים –הסיבה להתנהלות הבנקים ברורה מאוד, ברגע שהבנק הוא מרכז הידע הפיננסי היחידי בחיים שלנו אזיי האמת היא אחת ויחידה. אופק משפחתי […]

משכנתא קבועה לא צמודה

משכנתא קבועה לא צמודה  – קל"צ מסלול הקל"צ יציב לחלוטין ולכן זהו המסלול הבטוח ביותר. במסלול זה ההחזק החודשי קבוע לחלוטין לאורך כל חיי ההלוואה. בעולם הכספים על ביטחון ויציבות משלמים, ולכן הריבית במסלול זה הינה הריבית ביקרה ביותר מבין כל המסלולים הקיימים. למרות שהריבית במסלול זה הינה הגבוהה ביותר, לווים רבים בוחרים דווקא במסלול […]

משכנתא קבועה צמודה

משכנתא קבועה צמודה – ק"צ-זהו המסלול הוותיק והדומיננטי ביותר בעולם המשכנתאות .במסלול זה הריבית קבועה ולכן על פי ההגדרות הרשמיות של בנק ישראל הוא מסלול פחות מסוכןעם זאת, קרן ההלוואה צמודה למדד המחירים לצרכן, קרי, שמדד המחירים לצרכן עולה ב- % 2.5  גם החוב לבנק יתפח ב- 2.5 ובהתאמה גם ההחזר החודשי יגדל באותו שיעור מה […]

תהליך המשכנתא – אישור עקרוני

 זהו השלב הראשון בתהליך. האישור נועד לתאם ציפיות בינכם ובין הבנק באשר להסכמתו האם להמשיך את התהליך איתכם והסכמתכם לקחת מהבנק משכנתא בתנאים שהוא מציע. בשלב הזה הבנק עדיין לא בודק את הנכס, אלא רק את מצבכם הפיננסי תוך התחשבות בערכו המשוער של הנכס שתיקנו. האישור תקף ל-24 ימים בהם כדאי לקבל הצעות מבנקים נוספים […]

7 טיפים שיסדרו את המשכנתא שלך

הכבוד, אתם חלק מקבוצה לא גדולה של אנשים שהחליטה שהיא מסוגלת לעשות צעד כלכלי כ"כ גדול. חשוב שנשים לב לפרטי העסקה (משכנתא) עליה נחתום מול נציגי הבנק – מתן תשומת לב בתחילת הדרך, תאפשר לנו גמישות ותשלום ריבית קטנה ככל שניתן בהמשך הדרך ולאורך השנים הבאות. הכנו לכם מספר נקודות חשובות עליהן נשים דגש בכל […]

חסכון בהוצאות הבית בישראל 2019

החיים במדינת ישראל מאתגרים מאוד מבחינה פיננסית, כנראה שהם מאתגרים בכל מדינה ולכן עלינו למצוא את הדרך הנכונה בה אנחנו יכולים להשתפר ולייעל את עצמינו ברמה החודשית. סכומים קטנים הופכים לסכומים גדולים ומהותיים בהם נוכל להשתמש לכל מטרה ועניין – לדוגמא, אם ניקח שירות שאנחנו משלמים עליו 100 ₪ חודשיים ונמצא את הדרך להפחית אותו […]